CHATEAUDUN

LOCATION : appartement de 2 pièces (63 m²) à CHATEAUDUN

CHATEAUDUN 28200

455 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 425 €

Honoraires charges locataires: 397.44 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 132.48 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 5613

À louer : votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN est ravie de vous présenter à CHATEAUDUN (28200), cet appartement de 2 pièces de 63,07 m². Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 16 m² et une cuisine aménagée. Il compte... Voir plus À louer : votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN est ravie de vous présenter à CHATEAUDUN (28200), cet appartement de 2 pièces de 63,07 m². Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 16 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

Il se trouve en centre-ville de Châteaudun. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à proximité. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque jeudi.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 250 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 420 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 420 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 378,42 € dont 126,14 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cet appartement en location. Voir moins

66.24 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

LOCATION : appartement de 2 pièces (63 m²) à CHATEAUDUN

Descriptif

Réf : 5613

66.24 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

30 €

Prestations / charges

Taxe Ordures Ménagères, Charges Locatives Syndic Pures

Dépôt de garantie

425 €

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

25.7 m2

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

17/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

250 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 250 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€ au 01/01/2021

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Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble construit en 1949. L'intérieur a été récemment rénové.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. La nationale N10 est accessible à 3 km. Le cinéma d'essai Le Dunois vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et deux théâtres. On trouve aussi de nombreux restaurants.

Cet appartement est à louer pour 490 euros Charges comprises dont 30 euros de charges. Dépôt de garantie de 460 euros. Honoraires locataire 162.92 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 81.46euros.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

référence annonce 5911

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé